Фактическое принятие наследства

Часто наследники по объективным причинам, то есть — по своей халатности, переходят в наследство де-факто, а не от нотариуса. В то же время они могут посчитать этот способ наследования более простым и в то же время эквивалентным юридической регистрации. Но это не так, и при фактическом наследовании нужно знать многие нюансы попадания в права собственности, иначе можно распрощаться с полученным от наследодателя имуществом.

Чем регулируется фактическое вступление в наследство

Правовые нормы, на которых основаны правила фактического наследования, претерпевают изменения. Некоторые граждане и даже не особо компетентные консультанты продолжают пользоваться старым и недействительным документом. Это методические рекомендации, принятые в 2006 году для регистрации прав наследования. В настоящее время актуальны Методические рекомендации по регистрации правопреемников, утвержденные Советом ФНП в 2019 году (протокол 03/19). То же касается Постановления Пленума Вооруженных Сил Российской Федерации от 26 апреля 2007 г. 15 «О некоторых вопросах, возникающих из судов в делах о правопреемстве», отменившей предыдущее постановление Пленума Вооруженных Сил Российской Федерации от 23 апреля 1991 г., п. 2 «О некоторых вопросах, возникающих в наследственных судах». Следовательно, юридические основания недействительности документов недействительны.

Следовательно, необходимо опираться только на отдельные выдержки из приговоров Верховных судов (ВС РФ), относящиеся к делу, статьи Гражданского кодекса (ГК РФ) и Закона РФ о нотариате.

В частности, п. 2 ст. 1153 ГК РФ гласит, что наследник имеет право наследования, фактически приняв имущество умершего. В этом случае соблюдение сроков, установленных для правопреемства согласно ст. 1154 ГК РФ. В случае возникновения спора, препятствующего фактической передаче в наследство, он подлежит разрешению в судебном порядке, подсудность спора установлена ​​ст. 28 ГПК РФ, а форма заявления основана на нормах ст. 131 ГПК РФ.

В этом случае положения ст. 41 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, удостоверяющая необходимость приостановления дела о наследстве, если вопрос о вступлении в законное наследство решается в судебном порядке.

Что такое фактическое принятие наследства после смерти собственника

Имущество умершего должно быть передано по наследству через нотариуса. В этом случае наследник получит не только все имущество, перешедшее к нему от наследодателя — бывшего собственника, оставившего наследство, но и свидетельство о праве на наследство, которое подтвердит законность владения наследуемым имуществом.

Но это не единственный способ получить права наследования. Часто родственники просто принимают имущество умершего и начинают пользоваться и владеть им. Это называется эффективным наследованием. Этот метод полностью легален, но его может быть недостаточно, когда речь идет о недвижимости, подлежащей регистрации, например:

  • недвижимость;
  • средства на депозитах;
  • резервный запас;
  • транспортное средство.
  • Ведь без нотариального заверения после фактического получения вещных прав зарегистрироваться будет невозможно, как в случае с бенефициарным владением. Вам придется обратиться в суд.

    В случае, если один из наследников оформил свое право у нотариуса, а кто-то его фактически унаследовал, возникает реальный спор о праве, который необходимо разрешить в судебном порядке.

    Когда имеет смысл вступить в фактическое наследование

    Часто возникают ситуации, когда наследование через нотариуса невозможно. Например:

  • по неосторожности был утерян срок наследства;
  • нет документов на право собственности;
  • невозможно подтвердить родство с наследодателем.
  • Таким образом, если нотариус по объективным причинам не принял и / или не имел права принимать официальное заявление о наследовании, фактическое наследство может быть использовано как единственно возможная альтернатива для получения имущества умершего собственника.

    Когда нельзя ограничиваться фактическим вступлением в наследство

    Ни в коем случае нельзя предполагать, что после смерти близкого родственника наследство «все равно достанется» детям, мужу или жене. Часто безответственные граждане, ведущие маргинальный образ жизни, не обращаются к нотариусу для открытия наследства, а просто продолжают владеть жилой недвижимостью, землей или транспортным средством, ранее принадлежавшим умершему.

    Но их могут ожидать неприятные сюрпризы в виде дальних родственников, получивших наследство по истечении установленного срока подачи заявления от ближайшего родственника умершего. Вывод один: если гражданина призывают к наследованию, в его интересах обратиться в нотариальную контору и юридически оформить свои имущественные права на наследуемое имущество.

    Как можно потерять наследство при фактическом наследовании

    Для вступления по наследству по завещанию или по закону, в порядке очереди отводится 6 месяцев (п. 1 ст. 1154 ГК РФ) со дня смерти наследодателя при наличии близких родственников:

  • родители;
  • дети (от всех браков и приемные дети);
  • муж или жена.
  • Но иногда они пропускают срок, предполагая, что имущество, которое было оформлено на имя умершего, перейдет к ним как к ближайшему родственнику. Но это не так. Пропущенные сроки — основная причина потери прав наследования.

    Если завещание не составлено и дело о наследстве не было открыто в нотариальной конторе в течение шести месяцев в связи с тем, что наследники первой фазы имели права наследования, но не использовали их, представители второй будут называется этапом к наследованию. Если они не существуют, или даже если они не воспользовались правом наследования, будут вызваны представители третьей или последующей судебной инстанции. Для оформления участия в наследстве им предоставляется срок 3 месяца (п. 3 ст. 1154 ГК РФ). Если есть иждивенцы, даже не являющиеся родственниками, они также могут унаследовать активы, которые дети или супруги не формализовали.

    То есть отказ от наследства нотариально позволяет принять его родственникам последующих степеней родства. Или — инвалиды-иждивенцы, которые могут даже не быть родственниками.

    Пример. Покойный В. Макаров покинул трехкомнатную квартиру, заведомо зарегистрировав своего сына И. Макарова, других близких родственников у него не было. Макаров I не проживал по месту прописки, так как у него были семейно-жилой дом, зарегистрированный на имя его жены. Однако после смерти отца он взял ключи от квартиры и стал осуществлять ответственное владение жилищем, включая оплату всех счетов. Он отложил оформление наследства у нотариуса «на потом» до пропуска установленного срока. Сразу после истечения срока двоюродный брат умершего подал заявление на получение наследства. Он получил квартиру, так как больше никаких вопросов от нотариуса не поступало.

    Как вступить в наследство путем фактического владения

    Фактическим принятием наследства будет считаться простое получение вещи, оставшейся от умершего, и ее использование. В этом случае, если стоимость вещи невелика, и нет претензий со стороны третьих лиц, обращаться к нотариусу не нужно.

    Пример. После смерти И. Васильевой две ее дочери взяли из ее ковров картину, сервиз и украшения, разделив их между собой. Покойная жила в доме сына, которому незадолго до его смерти передала деньги на ремонт дома и покупку машины. Он добровольно передал сестрам вещи своей покойной матери. Родственники не приступили к оформлению раздела активов.

    Иногда родственники не могут выполнить такой простой раздел по разным причинам, в том числе в ситуациях:

    1. То же самое требуют двое и более родственников, которые не могут согласиться друг с другом.
    2. Объект имеет значительную ценность, являясь произведением искусства или антиквариатом.
    3. Наследники хотят обезопасить себя от появления других претендентов на наследство.

    Кроме того, простой передачи права собственности будет недостаточно, если она подлежит государственной регистрации в Росреестре или ГИБДД.

    Признаки фактического наследования имущества

    Фактическое наследование основывается на реальных действиях наследника по отношению к имуществу, полученному им от умершего собственника. Между ними:

    1. Открытое пользование имуществом умершего собственника после его смерти как своим.
    2. Ответственное управление имуществом: внесение необходимых расходов, оплата содержания объекта или вещи. Если это жилой дом — оплата коммунальных услуг.
    3. Примите меры для защиты собственности от вторжения третьих лиц. Если это жилой дом — выселение посторонних, смена замков и т.д. Если это автомобиль, установите сигнализацию и т.д.

    На основании перечисленных характеристик формируется алгоритм, позволяющий определить по действиям наследника, вступившего в фактическое наследство:

    1. Получите объект в пользование беспрепятственно во всех отношениях.
    2. Оплатить необходимую сумму денег, при необходимости вступить во владение предметом, оплатить пользование полученной вещью или предметом.
    3. Защищать полученную вещь или предмет от приобретения третьими лицами.

    В этом случае все предпринятые действия должны быть задокументированы.

    Как можно переоформить на наследника фактически принятое имущество

    Часто неопытные консультанты все же пытаются убедить граждан в том, что фактическое наследство можно оформить в нотариальной конторе. Но это не так: законодательные акты, которые это допускали ранее, утратили силу.

    Нотариальный акт на имущество в случае фактического наследования может считаться таковым только в том случае, если фактическое владение наследуемым имуществом и право на его получение по завещанию или по закону совпадают. Например, если есть одновременный матч:

  • фактическое владение имуществом по воле наследодателя, выраженной в завещании;
  • фактическое владение имуществом представителя наследственной линии;
  • фактическое владение активом сотрудника, который по закону имеет право на обязательную долю или долю в наследстве.
  • В остальных случаях нотариусу не разрешается оформлять наследство представителям разных очередей (ст. 1141 ГК РФ). Это недопустимо и является нарушением закона.

    Следовательно, нотариус не оформляет наследство на имущество, даже если оно действительно принято, но наследник не обязан наследовать вместе с линией, вступающей в правопреемство. Или — если наследник не является родственником умершего и при этом не указан в завещании как правопреемник. Такие дела могут рассматриваться только в суде.

    Если суд признает право наследования на основании фактического владения, он выносит соответствующее решение. Этим решением, вступившим в силу, уже можно оформить право собственности.

    Оформление вступления в фактическое наследство через суд

    При рассмотрении дела о фактическом наследовании имущества наследник подает в суд заявление о признании права собственности в порядке наследования по закону.

    Если есть другие претенденты на имущество умершего, необходимо будет подать иск, и противоположная сторона спора — другой истец по правопреемству — будет выступать в качестве ответчика.

    Если нет других наследников имущества умершего, муниципалитет будет выступать в качестве ответчика, как первый заинтересованный в активах недвижимого имущества.

    Алгоритм возбуждения исков всегда идентичен, с небольшими вариациями. В частности, когда дело касается фактического наследования, вам необходимо сделать следующее:

    1. Введите фактическое наследство на квартиру, другое имущество или машину.
    2. Получите подтверждение фактического наследования. Для этого необходимо собрать подтверждающие документы и справки от третьих лиц, которые могут подтвердить данный факт в суде.
    3. Сделайте предварительную попытку решить проблему. Для этого необходимо отправить ответчику уведомление о том, что вопрос о принятии имущества будет рассматриваться в суде, или получить официальный отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве наследования по закону.
    4. Оплатите сбор за подачу иска.
    5. Составьте и подайте в суд жалобу.
    6. Приложите собранные доказательства к заявлению.
    7. В назначенный день подать заявление в суд о фактическом принятии наследства.
    8. Ждите решения суда.
    9. По решению суда перерегистрировать имущество, если оно подлежит государственной регистрации.

    После новой регистрации прав право собственности полностью переходит в пользу наследника.

    Досудебное урегулирование

    Обращаться в суд можно только тогда, когда нет других вариантов решения проблемы. Следовательно, вы должны сначала официально запросить у других наследников право владеть рассматриваемой собственностью. Или — получить нотариальное свидетельство о том, что официальная регистрация наследства в этом случае невозможна.

    Куда обращаться

    По общим правилам подсудность требования о вступлении в силу наследства основана на правилах ст. 28 ГПК РФ. Соответственно, ходатайство должно быть подано в городской или районный суд по месту жительства ответчика. Если ответчика нет, то в рамках особого производства оно подается в одном из районов:

  • где находится нотариальная контора, ведущая дело о наследовании;
  • по месту последнего проживания наследодателя;
  • по адресу места нахождения квартиры (иного имущества).
  • Заявление передается в общий отдел (канцелярию) суда первой инстанции общей юрисдикции, где рассматриваются гражданские дела.

    Ответчику и третьим лицам (если таковые имеются) направляются предварительные состязательные бумаги и приложения, а доказательства вручения представляются в суд.

    Какие нужны документы

    К заявлению в суд должен быть приложен пакет документов, подтверждающих, что заявитель действительно вступил в фактическое наследство имущества. Может быть:

  • справки управляющей компании о проживании и регистрации в доме наследодателя;
  • квитанции по оплате коммунальных услуг;
  • платежные документы на закупку материалов для ремонта жилья, сантехники, мебели, бытовой техники;
  • договоры оказания услуг по ремонту помещений;
  • справки совета директоров дачного кооператива об участии заявителя (истца) в освоении земельного участка и уплате членских взносов;
  • справки совета гаражного кооператива о том, что заявитель (истец) владеет ключами от гаража, пользуется ими открыто и платит взносы;
  • иные документы, подтверждающие факт пользования имуществом умершего.
  • Показания свидетелей в суде

    Помимо письменных записей, среди самоотверженных людей можно найти свидетелей, которые могут подтвердить в присутствии суда, что заявитель (истец) вступил в законное наследство в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.

    Как написать исковое заявление (Образец)

    Заявление в суд оформляется по установленной форме (статья 131 ГПК РФ).

    Где информация Какая информация указана в соответствующей части претензионного заявления
    В «шапке» Название суда;

    Информация об актере;

    Информация респондента.

    Внизу, в центре Наименование документа. Например: «Заявление о признании права собственности в порядке наследования».
    В основной части Информация о смерти наследодателя с указанием реквизитов свидетельства о смерти;

    Причины принятия фактического наследства (например, совместное проживание в момент смерти и т.д.);

    Потому что наследование не было подтверждено;

    Есть и другие претенденты на наследственное имущество, если есть — если претензия нарушает их права наследования;

    Какие документы и свидетельства могут подтвердить право наследования истца (истца).

    В ходатайственной части Запрос в суд.
    В заключительной части Дата подачи, подпись с расшифровкой фамилии.
    В приложении список документов.

    Скачать образец судебной повестки

    Размер госпошлины в суд

    Любой правовой спор, связанный с претензией на владение недвижимостью, является имущественным иском, требующим уплаты налога. Его размер рассчитывается от общей стоимости фактически полученного имущества (п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

    Стоимость претензии, указанная в претензионной декларации Государственная пошлина
    до 20000 руб. 4% от цены иска, но не менее 400 руб.
    от 20 001 руб до 100 000 руб. 800 руб. + 3% от цены иска свыше 20 000 руб.
    от 100000 руб до 200000 руб. 3200 руб. + 2% от суммы свыше 100 000 руб.
    от 200 000 руб до 1 000 000 руб. 5 200 руб. + 1% от суммы свыше 200 000 руб.
    свыше 1000000 руб. 13 200 руб. + 0,5% от суммы франшизы.

    1000000 руб., Но не более 60 000 руб.

    Судебная практика

    Дело о наследстве, рассмотренное в Березовском районном суде Кемеровской области, основывалось на том, что умерший собственник жилого дома, расположенного на земельном участке, неправильно зарегистрировал право собственности. Следовательно, нотариальная процедура передачи недвижимости наследникам была невозможна. Однако, поскольку все действия по принятию наследства осуществили наследники умершего хозяина дома, суд полностью удовлетворил их требования. Решение No. 2-613 / 2020 2-613 / 2020 ~ M-681/2020 M-681/2020 от 29 сентября 2020 года по делу № 2-613 / 2020

    Ярцевский городской суд Смоленской области в открытом заседании рассмотрел дело о передаче невостребованного имущества родственников в муниципальную собственность. Имущество представляло собой ферму, организованную на участке площадью 6,2 га. После смерти собственника в назначенное время ни одна из заинтересованных сторон не перешла в фактическое владение хозяйством. К тому же — нотариальное заявление о вступлении в наследство он не подавал. На этом основании имущество было объявлено конфискованным и передано в собственность муниципалитета. Решение No. 2-1009 / 2020 2-1009 / 2020 ~ M-844/2020 M-844/2020 от 29 сентября 2020 года в случае № 2-1009 / 2020

    Какие сложности могут возникнуть

    Де-факто наследование является одним из самых сложных случаев наследования, поскольку оно происходит вопреки правилам, установленным гражданским кодексом и нотариальным законодательством. Поэтому весь основной правовой материал здесь основан на доказательствах. В результате, если он оформлен неправильно, наследник может ничего не получить. Кроме того, потребуется подача апелляции в суд, общий исход которой зависит от грамотной подготовки краткого сообщения и от ведения спора в суде.

    Это как раз тот случай, когда вы можете действовать самостоятельно, только если у вас есть соответствующие навыки. Если наследник не разбирается в тонкостях дела, необходимо немедленно найти опытного специалиста. В этом случае особенно важен опыт и наличие экспертизы, так как начинающие юристы плохо справляются со сложностью законодательных актов. А эффективное вступление в наследство требует умения обходить все подводные камни.

    Частые вопросы и ответы на них

    Мы с сестрой живем в селе в доме наших родителей, но у нас нет документов на землю и мы можем не успеть их выпустить, что нам тогда делать? Если с момента смерти не прошло полгода, нужно просто обратиться к нотариусу. Тогда будет реализовано право наследования, и впоследствии документы можно будет собирать неограниченный срок. Как я могу получить от собственности то, что мне нужно, если нет завещания? Все наследники владеют наследством поровну — в равных долях, поэтому передать в пользование любую конкретную вещь можно только с согласия других наследников. Что, если я действительно унаследовал, но пропустил срок? Сходите в суд и докажите, что наследство действительно принято.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юридическая помощь на дороге - бесплатная консультация
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: