Иск о разделе квартиры между бывшими супругами

Заявление о разделе квартиры между бывшими супругами

После развода муж и жена должны решить судьбу общей квартиры. Если брачный договор не был заключен во время брачных отношений и возник спор по поводу долей, вопрос о разделе решается в судебном порядке.

В статье мы рассмотрим, как осуществляется раздел жилой недвижимости после развода, в какой суд необходимо подать жалобу, как написать жалобу о разделе квартиры между мужем и женой, какие сложности может возникнуть во время разделения.

Как осуществляется раздел квартиры между мужем и женой после развода?

По общему правилу все движимое и недвижимое имущество, приобретенное супругами в период брака, признается общей собственностью (ст. 34 НК РФ). После развода предполагается, что квартира принадлежит каждому из них в равных частях.

В случае возникновения спора по искам он разрешается в судебном порядке (ст. 38 СК РФ). При распределении имущества определяется, кому из супругов и какое имущество следует передать. На практике возможны следующие варианты:

  1. Квартира делится пополам или неравными долями. Супруги приобретают право на долю собственности, каждый из них приобретает причитающуюся ему долю.
  2. Право собственности переходит к собственности одного из супругов с выплатой компенсации другому. Муж или жена получают единоличное право собственности на жилье. В этом случае вторая сторона должна выплатить денежную сумму, соответствующую стоимости причитающейся ей доли.

Ты должен знать! Супруги не могут обратиться в суд и продать свою квартиру, поделив полученную сумму. Деньги распределяются между ними поровну из расчета их 1/2 доли в собственности на жилье, если иное не предусмотрено договором.

В какой суд необходимо обращаться с исковым заявлением о разделе квартиры после развода?

Стоимость жилой недвижимости обычно превышает 50 000 рублей, поэтому спор о разделе имущества супругов подсуден районным и городским судам (ст. 24 ГПК РФ). Жилье является недвижимым имуществом, поэтому следует учитывать правило об исключительной юрисдикции, предусмотренное статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Иски на права на квартиру направляются в суд по адресу, где находится недвижимость.

Как составить иск о разделе квартиры между бывшими супругами?

При оформлении кредитной справки по распределению жилой недвижимости следует руководствоваться требованиями статей 131 и 132 ГПК РФ.

Суд принимает заявление, если оно содержит следующую информацию:

  • Название судебного органа в соответствии с юрисдикцией;
  • Имя, адрес проживания и контактные данные супругов, выступающих в качестве истца и ответчика;
  • Обстоятельства спора: когда был заключен и расторгнут брак, когда супруги купили квартиру и сколько она стоила — жилищная община.
  • На какие доли должна быть разделена квартира;
  • Если между супругами заключен брачный договор;
  • Ссылки на статьи СК РФ;
  • Обязанность разделить квартиру на отдельные доли;
  • Список приложений;
  • Дата и подпись.
  • К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие доводы истца относительно раздела квартиры. Например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на жилье, отчет о рыночной стоимости недвижимости и т.д.

    Образец искового заявления о разделе квартиры между бывшими супругами

    Возьмем пример, как оформить жалобу на раздел квартиры.

    Благовещенскому Трибуналу

    благовещенск, ул. Краснофлотская, 137

    актер; Степанова Анна Игоревна

    адрес: г. Благовещенск, ул. Студенческая, 90, кв. 80

    ответчик: Степанов Андрей Анатольевич

    благовещенск, ул. Ленина, 127, кв. 10

    Жалоба на раздел квартиры

    16 января 2020 года брак между мной и обвиняемым был расторгнут, заключенный 27.05.2015 ЗАГСом города Благовещенска и Благовещенского района. В брачных отношениях у Степанова родился сын Артем Андреевич (родился 13 апреля 2016 г.).

    Истец и ответчик управляли совместной семьей с 27.05.2015 по 26.10.2019. Во время свадьбы квартиры нет. 10 куплен для паевых инвестиционных фондов по адресу Благовещенск, ул. Ленина, 127. Имущество зарегистрировано Управлением Росреестра по Амурской области 25.05.2016. Владелец квартиры — Степанов Андрей Анатольевич. Между тем средства на покупку жилья были собраны мной и ответчиком совместно, поэтому оно находится в совместной собственности и подлежит разделу.

    Поскольку в квартире прописан младший сын Степанов Артем Андреевич, то имущество должно быть разделено следующим образом: 1/3 доли — ответчику, 2/3 доли — истцу. Согласно статье 39 СК РФ отклонение от начала равенства долей супругов допускается в интересах несовершеннолетних детей.

    Степанов Андрей Анатольевич отказывается проводить добровольный раздел имущества, в связи с чем мне приходится обращаться в суд.

    Исходя из вышеизложенного и руководствуясь статьями 38, 39 СК РФ

    ПОЖАЛУЙСТА

    Выполнить раздел квартиры п. 10 в совместной собственности по адресу Благовещенск, ул. Ленина, 127 и определяет долю в общей долевой собственности на недвижимое имущество 2/3 доли мне и 1/3 ответчику.

    Приложения:

    1. Регистрационные и разводные документы;

    2. Свидетельство о рождении ребенка;

    3. Договор купли-продажи квартиры;

    4. Выписка из ЕГРН на квартиру;

    5. Выписка из домовой книги;

    6. Квитанция об оплате госпошлины;

    7. Квитанция о выдаче кредита на ответчика.

    «___» ____________ 2020 ____________ / Степанова А.И

    Скачать пример жалобы на раздел квартиры

    Как подать исковое заявление о разделе совместного имущества?

    Готовый пакет документов подается через канцелярию суда. Специалист фиксирует материал и передает его судье. Второй экземпляр заявления с отметкой о регистрации возвращается истцу.

    Если невозможно предоставить документы лично, они должны быть отправлены заказным письмом с уведомлением. Вы также можете доверить этот вопрос представителю на основании нотариально заверенной доверенности.

    В настоящее время через телематическую службу можно обратиться в суд. Для этого вам необходимо иметь аккаунт на сайте госуслуги. Истец авторизуется на соответствующем судебном портале и подает жалобу через аккаунт ЕАИС.

    Какие сложности могут возникнуть?

    Когда муж и жена делят квартиру после развода, это может затронуть права несовершеннолетних детей. Суды в этих случаях распределяют доли, причитающиеся детям, и только после этого определяют доли супругов. Для справедливого распределения жилой собственности между бывшими супругами желательно привлечь юриста, специализирующегося на семейном праве.

    Если вам нужна бесплатная юридическая консультация по разделу имущества, рекомендуем обратиться к специалистам на нашем сайте. Они свяжутся с вами и ответят на все вопросы.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юридическая помощь на дороге - бесплатная консультация
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: