Как делится имущество при разводе супругов?

Раздел имущества — одна из основных проблем развода. Вполне понятно, что супруги хотят пройти процедуру быстро, правильно и с минимальными потерями для себя. Рассмотрим, как Семейный кодекс регулирует раздел имущества в разных ситуациях. Разберемся, чем могут поделиться супруги, а что нет, какие сложности возникают в этом случае.

Как делится совместно нажитое имущество при разводе

В 2021 году существует два типа режима супружеской собственности:

1. Законный — устанавливается с момента регистрации брака. Муж и жена по взаимному согласию распоряжаются имуществом и пользуются им на равных правах как совладельцы. Он заключается в разделе имущества пополам между супругами, независимо от того, кто зарегистрирован.
2. Договорные: супружеская пара самостоятельно устанавливает права собственности. На основании брачного договора или соглашения супруги разрабатывают порядок раздела общего имущества на несколько долей.

Раздел собственности происходит на основании:

1. Решения суда, если супруги не смогли договориться. Суд определяет, что является общим имуществом, какие доли разделить и кому передать.
2. Брачный контракт. Брачный договор определяет имущественные права и обязанности супругов во время брака, перечень общего и личного имущества, отдельные доли и порядок раздела имущества в случае развода.
3. Договоры о разделе имущества. Он включает в себя процедуру добровольного раздела всего или части имущества супругов.

Рассмотрим особенности.

Добровольный раздел имущества

На основе ст. 38 СК РФ раздел семейного имущества может осуществляться как во время брака, так и после его расторжения на основании договора, заключенного супругами.

Добровольный раздел основан на принципах:

Рассмотрим процедуру подробнее.

Соглашение о разделе имущества

Обращение в суд требует времени и денег, потому что процесс затягивается на многие месяцы, а уплата госпошлины в зависимости от иска может достигать десятков тысяч рублей. Поэтому лучше всего разрешить конфликт мирным путем путем добровольного соглашения.

Документ требует нотариального заверения. Впоследствии супруги должны переоформить недвижимость в соответствии с ее условиями. Условия указывают:

Брачный договор

Наряду с договором набирает популярность брачный договор, заключаемый до или после свадьбы. Он устанавливает имущественные права супругов и порядок разделения в случае развода.

Брачный договор — это гражданско-правовая сделка, которая заключается с согласия супругов и может быть оспорена супругами.

В контракте могут быть предусмотрены любые финансовые обстоятельства:

Документ можно оформить:

Требуется участие нотариуса. Он проверит, нарушаются ли права супругов, нарушается ли закон.

Раздел имущества через суд

Если супруги не могут прийти к соглашению, их споры решает суд. В судебном порядке раздел приобретенного имущества согласно ст. 39 СК РФ, рассматривается по принципу равенства долей супругов. То есть все общее имущество делится пополам.

Тест включает следующие этапы:

1. Сбор необходимых документов, подтверждающих владение общим и личным имуществом.
2. Обратиться в суд с жалобой и документами.
3. Установление права личной и общей собственности каждого супруга.
4. Определение квот и раздел приобретенных активов пропорционально установленным квотам.
5. Определение компенсации при неравном разделе имущества.

В исключительных случаях судья может увеличить долю одного из супругов при наличии уважительных причин:

Он также может снизить комиссию в зависимости от:

Однако истец должен доказать эти факты суду.

Перечень документов

При обращении в суд нужно собрать пакет документов, подтверждающий данные в заявлении и требования к разделу имущества.

Заявитель должен предоставить в суд:

Документы должны быть подготовлены в 3-х экземплярах (истцу, ответчику, суду).

Исковое заявления о разделе имущества

Судебный иск включает:

Сроки, стоимость и подсудность

Изобразительное искусство. 154 ГПК РФ определяет порядок рассмотрения дела:

Решение вступает в силу по истечении срока подачи апелляционной жалобы, через 1 месяц после принятия решения (статьи 209, 321 ГПК РФ). На практике сроки откладываются из-за неявки обвиняемого, запроса судьи о дополнительной информации и апелляций.

В 2021 году подано заявление о разделе активов:

Рассмотрение имущественных споров зависит от суммы претензии:

Стоимость юридических услуг напрямую зависит от объема поданных жалоб. Перед подачей претензии заявитель должен заплатить налог на раздел государственного имущества. Его размер не установлен и определяется ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. После расчетов сумма может варьироваться от 400 рублей до 60 тысяч в зависимости от цены иска.

При оплате сбора следует учитывать, что если в запросе указано несколько жалоб, то за каждое из требований взимается сбор. Если вы не уверены в размере комиссии, лучше заплатить рассчитанную вами сумму. Если судья сочтет, что расчет неверен, в определении будет указана сумма и срок, в течение которых должна быть произведена дополнительная оплата.

Что считается совместно нажитым имуществом

В случае развода разделению подлежит только сообщество супругов.

Активы, приобретенные супругами совместно, — это активы, приобретенные в браке, независимо от того, имя какого супруга зарегистрировано и кто внес в него свой вклад.

Закон относит к общей собственности все денежные доходы семьи:

А также все активы, в которые вложен доход семьи:

Каждый супруг имеет право на ½ доли этой собственности

Какое имущество не делится при разводе между супругами

считается личной собственностью и разделу не подлежит:

При этом следует учитывать, что украшения и предметы роскоши не относятся к личной собственности, если не будет доказано, что они были получены в подарок. Также сложно доказать, как личные средства от продажи добрачного имущества, если они не были депонированы на отдельный банковский счет, а стали частью средств, на которые было приобретено общее имущество, например, была продана добрачная квартира и дом был куплен.

Компенсация может потребоваться, если стоимость личного имущества одного из супругов увеличилась в результате инвестиций или совместной работы (реструктуризации или реконструкции).

Особенности раздела имущества

При разделе имущества супруги используют следующие методы:

К особенностям раздела можно отнести ситуацию, при которой собственником недвижимости является муж или жена, раздел затрагивает интересы ребенка, квартира, которую делят супруги, находится в ипотеке.

Если собственник муж

Раздел общего имущества, если владельцем является муж, происходит в соответствии с законом: все имущество, нажитое в браке, делится между супругами поровну. Неважно, кто заработал деньги, на кого оформлена недвижимость.

Если муж — предприниматель и все покупки делал для себя, а жена занималась уборкой и детьми, то они будут совладельцами приобретенного имущества и жена имеет те же права, что и супруг.

Но если муж является владельцем личного имущества, жена не имеет права на это имущество на момент развода. Причины этого следующие:

1. Имущество было получено в дар или в наследство. В документах единственным получателем является муж. Если имущество было подарено или завещано обоим супругам, то они являются совладельцами.
2. Имущество было куплено ее мужем до свадьбы и оформлено только на его имя, поэтому он является единственным владельцем, и для раздела требуются исключительные условия.
3. Если в браке имущество мужа было приватизировано, а жена отказалась от этого права. Это сложно, но такое владение может быть разделено, если супруг докажет, что паевые инвестиционные фонды обоих были вложены в улучшение, в то время как стоимость объекта, как ожидается, значительно возрастет. Так что он может рассчитывать на гонорар или свою долю.

В приватизированном жилье мужа может проживать неработавшая жена, если она прописана в жилом помещении, то есть может им пользоваться, но не иметь. Если супруг зарегистрирован по другому адресу, он также теряет право пользоваться имуществом после развода.

Если собственник жена

В случае с женой ситуация аналогичная, те же правила применяются к совместно нажитому и личному имуществу.

Если имущество не было приобретено, а передано по наследству или получено в дар, возможны споры:

1. Имущество было подарено жене, и муж считает, что подарок был подарен семье. Если окажется, что пожертвование было сделано для вас обоих, пожертвованное имущество делится пополам. Здесь роль играют свидетельские показания и пожертвование, если оно выпущено.
2. Жена унаследовала имущество, никакие ухищрения мужа не сработают: она единственный и законный собственник и не должна ни с кем делиться.
3. Имущество было приобретено в браке, но на личные средства жены. Это имущество не будет разделено, если вы докажете, что деньги за покупку поступили с вашего банковского счета, который был открыт до вашего брака, и предоставите договор купли-продажи.

К личному имуществу относится имущество, приобретенное по брачному договору, но после фактического разрыва отношений. В этом случае играют роль показания свидетелей, показывающие, к тому времени супруги перестали вести совместную семью и разошлись.

Если есть дети

Закон защищает права несовершеннолетних при разделе имущества при расторжении брака. Часто при совместном проживании матери, с которой живут дети, достается большая часть жилой площади.

По семейному праву несовершеннолетние не имеют права требовать родительского имущества и наоборот. Право собственности может возникнуть у несовершеннолетнего, если отец или мать добровольно отдадут ему свою долю.

Имущество, принадлежащее ребенку:

Такое имущество разделу не подлежит и остается в управлении того родителя, с которым оно будет после развода. Когда ребенок достигнет совершеннолетия, он получит имущество в полную собственность.

При покупке квартиры с материнским капиталом несовершеннолетнему предоставляется часть жилья, оплаченная из материнского капитала. Он также имеет право на равную долю в квартире в случае совместной приватизации с родителями.

Без детей

в случае бездетного развода легче поделить имущество. Когда супругам удается договориться, лучше всего разделить общее имущество между ними по предварительному соглашению (в отличие от мирового соглашения, которое заключается в суде).

Это соглашение, чтобы иметь юридическое решение, должно быть нотариально удостоверено. В то же время, если актив, стоимость которого превышает его долю в общем имуществе, передается одному из супругов, то разница в деньгах или другом эквиваленте может быть возвращена второму супругу.

Этот добровольный раздел сэкономит паре время и деньги. Но если конфликт между супругами не будет разрешен путем переговоров, раздел имущества и определение долей будут производиться в судебном порядке (ст. 38 СК РФ). И тогда суд решит, кому из супругов передать спорное имущество.

Если квартира в ипотеке

Участок недвижимости, приобретенный в ипотеку, становится большой проблемой. Имеют значение многие факторы:

Спор о разделе дома под ипотеку происходит при обязательном участии представителя банка, как заинтересованной стороны. Для решения этой проблемы могут быть доступны следующие варианты:

Если у супругов возникают проблемы с разделом имущества при разводе, то у них есть два выхода: заключить договор или поделить все в суде. В то же время следует учитывать, что процесс может затягиваться, а судебные издержки очень высоки. Опытные юристы отдела недвижимости посоветуют вам провести переговоры и заключить договор о разделе вашей собственности на взаимовыгодных условиях.