Куда жаловаться на незаконный захват парковочных мест?

Куда сообщать о незаконном захвате парковочных мест?

Добрый день уважаемый читатель.

В данной статье речь пойдет о проблеме, с которой столкнулись жители многих городов России. Его суть заключается в том, что некоторые жители многоквартирных домов самовольно захватывают парковочные места для своих автомобилей, устанавливают заборы, шлагбаумы, вешают цепи и замки.

Особенно ярко проблема проявлялась в домах советской постройки, т.к в те времена машин было куда меньше. В результате стало меньше и парковочных мест, но теперь их не хватает.

Содержание статьи:

Законно ли огороженное парковочное место?

Прежде чем переходить к следующим шагам, вы должны понять, действительно ли парковка является незаконной. А для этого необходимо определить, кому принадлежит земельный участок под автомобилем. В этом случае возможны следующие варианты:

Государственная или муниципальная земля. При наличии такой опции сайтом может пользоваться любой гражданин. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 262:

1. Граждане имеют право свободно стоять без какого-либо разрешения на земле, не закрытой для общественности, которая является государственной или муниципальной собственностью, и использовать природные объекты, имеющиеся на этой земле, в той мере, в какой это разрешено законом и другими правовыми актами, поскольку а также соответствующий земельный участок от собственника.

Земля принадлежит дому, например находится в совместной собственности собственников помещений дома. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 36:

1. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют на праве долевой собственности общим имуществом многоквартирного дома, а именно:

4) земельный участок, на котором расположен этот дом, с элементами благоустройства и благоустройства, другие объекты, предназначенные для содержания, эксплуатации и благоустройства этого дома и расположенные на указанном земельном участке. Границы и размеры земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства.

Земля оформлена в собственность физического или юридического лица. В этом случае собственник может, помимо прочего, организовать парковку на своей земле, и это будет полностью законно.

Обратите внимание, что водитель, использующий закрытую автостоянку, не обязан сообщать первому встречному человеку, почему он использует это место. И уж тем более подать подтверждающие документы. Поэтому при желании вы можете его спросить, но рассчитывать на успех этого варианта не приходится.

Однако есть возможность (за отдельную плату) получить выписку из Россреестра. Эта опция позволяет определить, кому принадлежит земля. Однако даже если земля принадлежит государству или жилому дому, это не всегда означает, что парковка незаконна. Дело в том, что собственник мог арендовать участок, а арендатор устроил на нем парковку.

Таким образом, получение информации о владельце сайта само по себе не гарантирует, что парковка является незаконной.

Пусть участок, на котором устанавливается забор, принадлежит жилому дому. Чтобы обезопасить место для парковки на таком участке, необходимо провести собрание домовладельцев, на котором следует решить эту проблему.

Если вы регулярно посещаете собрания, вы должны знать, поднималась ли эта проблема. В противном случае участок незаконно огорожен.

Если вы не ходите на собрания, спросите соседей, обсуждалась ли эта тема.

Как правило, легализованные парковки рассчитаны на большое количество автомобилей. Мало кто будет заниматься оформлением документов и согласований ради машины. Поэтому, если вы видите единственную парковку с замком, скорее всего, это незаконно.

Примечание. Если автовладельцы за свой счет оборудовали стоянку, засыпали ее щебнем, уложили асфальт, установили забор, благоустроили территорию, это не делает их собственниками участка. То же относится и к ситуации, когда водитель самостоятельно расчищал заснеженный участок.

Обобщая эту часть статьи, следует сказать, что если вы сомневаетесь в законности ограждения парковки, то вам следует написать жалобу (об этом пойдет речь ниже). Если парковка официальная, вы получите адекватный ответ.

Как демонтировать незаконное ограждение?

Следующий шаг — решить, какого результата вы хотите достичь. Если основная задача — устранить несанкционированный забор, переходите к следующему пункту. Если основной проблемой является штраф для захватчика, то это будет обсуждаться в следующем подразделе.

Так, демонтаж забора может производиться представителями местных правоохранительных органов. Как правило, речь идет об администрации городского округа, то есть префектуре, правительстве и т.д. В разных городах могут использоваться разные имена. В небольших городах следует обращаться напрямую в администрацию города.

Прежде всего, позвоните в префектуру и спросите, кто отвечает за демонтаж незаконных парковок. Если эта процедура уже идет «в эфире» в вашем регионе, то просто оставьте заявку по телефону. Через несколько дней приедут сотрудники и разберут заборы.

Если начальство не понимает, чего вы от них хотите, то вам следует написать заявление. В тексте должно быть указано, что по тому или иному адресу возник незаконный забор, который не позволяет использовать земельный участок, принадлежащий государству / муниципалитету / муниципалитету, и его просят демонтировать. Также напишите, что вы запрашиваете результаты письменно. Заявление необходимо отправить главе администрации (заведующему, префекту и т.д.).

Документ должен быть составлен в двух экземплярах. Один из них останется в администрации, на втором вам нужно будет поставить отметку о доставке и взять с собой.

Как правило, описанная выше процедура позволяет получить результат с минимумом усилий и времени. Если вы получили отрицательный ответ от администрации, не расстраивайтесь. Внимательно изучите его и при необходимости подайте жалобу в прокуратуру.

Привлечение водителя к ответственности

Если ваша основная задача — привлечь виновных к ответственности, процедура будет немного сложнее.

Во-первых, имеет смысл собрать доказательства нарушения. То есть необходимо фотографировать или снимать автомобили, пользующиеся несанкционированной парковкой. Фото и видео пригодятся вам при обращении в контролирующие органы.

Дело в том, что автовладельцы обычно используют парковки на заднем дворе в ночное время. Я на работе днем, поэтому стоянка пуста. С другой стороны, контролеры обычно проводят проверки в рабочее время (в течение дня). Так что доказательства пригодятся.

Перейдем к штрафам за незаконную парковку.

Самовольное занятие земельного участка

Статья 7.1 КоАП, часть 1:

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не обладающим правами на указанный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации, —

влечет наложение административного штрафа в случае определения кадастровой стоимости земельного участка на граждан в размере от 1 до 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; для должностных лиц: от 1,5 до 2% от кадастровой стоимости земли, но не менее двадцати тысяч рублей; для юридических лиц — от 2 до 3 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а если кадастровая стоимость земельного участка не определена, для граждан — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей рубли; для должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; для юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Таким образом, размер штрафа для водителя составляет от 5 000 до 10 000 рублей и зависит от кадастровой стоимости земельного участка или его части (максимальный лимит ограничен статьей 3.5 КоАП).

Наказание по этой статье может быть наложено сотрудником Федеральной службы государственной регистрации, земельного кадастра и картографии (Росреестр).

Повреждение дорог

Статья 12.33 Административного кодекса:

Повреждение дорог, железнодорожных переездов или иных дорожных сооружений или технических средств организации дорожного движения, представляющих угрозу безопасности дорожного движения, а также умышленное вмешательство в дорожное движение, в том числе путем загрязнения дорожного покрытия, —

повлечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; для должностных лиц — двадцать пять тысяч рублей; для юридических лиц — триста тысяч рублей.

Штраф для водителя также составляет от 5 до 10 тысяч рублей. Применять его можно только в том случае, если дорожное покрытие или другие элементы дороги были повреждены при установке заграждений.

По этой статье наказание может наложить ГАИ (полиция).

Возмещение ущерба от незаконной парковки

Само по себе возмещение ущерба не является наказанием, а связано с экономическим бременем со стороны правонарушителя. Земельный кодекс Российской Федерации, статья 76:

2. Самовольная земля возвращена собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земли без возмещения расходов лиц, виновных в нарушении земельное право, при незаконном использовании этих земельных участков.

3. Вернуть почвы в пригодное для использования состояние в случае загрязнения, других видов повреждений, несанкционированное занятие, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земель или самовольных постройках, а также восстановление разрушенных памятников выполненный юридические лица e гражданами, виновными в этих земельных преступлениях, или за их счет.

Из этой статьи следует, что, в первую очередь, никто не возместит нарушителю затраты на установку забора, шлагбаума или шлагбаума. Во-вторых, нарушитель должен восстановить поврежденный участок за свой счет.

Как привлечь нарушителя к ответственности?

Выше были учтены необходимые пункты нормативных документов. Осталось только составить соответствующее заявление и отправить в Росреестр. В тексте должно быть указано, что вы просите проверить законность устройства парковки по указанному адресу и, в случае отсутствия разрешения, привлечь нарушителей к установленной законом ответственности.

Заявление и в этом случае необходимо подать в двух экземплярах (второй должен быть помечен при доставке).

Как правило, госорганы работают вместе, и если по требованию Росреестра ограждения не будут демонтированы нарушителем, местная администрация их демонтирует позже.

В заключение хочу отметить, что в последние годы местные власти успешно борются с несанкционированной парковкой, поэтому их количество сокращается. Что ж, если в вашем саду еще остались цепи или преграды, теперь вы знаете, что делать.

Удачи на дорогах!

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь на дороге - бесплатная консультация
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: